Feria inmobiliaria: la mejor inversión es comprar un departamento | Conoce los detalles
Sepa sobre el evento de fin de año y las recomendaciones para adquirir una propiedad.
En los últimos meses del año, los trabajadores dependientes reciben ingresos adicionales como la CTS, el bono de desempeño o su gratificación por Navidad. Frente a ello la pregunta frecuente es cómo invertir este ingreso adicional de la mejor manera. Entre las distintas opciones de inversión, una de las consideradas más rentables y estables, es la inversión en bienes raíces.
En ese sentido, Invent Inmobiliaria, realizará la última feria inmobiliaria del año que se llevará a cabo en la plaza central del Centro Comercial Plaza San Miguel, los días sábado 11 y domingo 12 de noviembre desde las 10:00 a.m. hasta las 09:00 p.m.
Para ello, te compartiremos las principales recomendaciones a tener en cuenta para adquirir un departamento:
- La ubicación es clave: Investiga el distrito, la proximidad a servicios como transporte público, escuelas y tiendas. También considera el desarrollo futuro de la zona, ya que eso puede beneficiarte en el largo plazo.
- Presupuesto realista: Define un presupuesto realista que incluya no solo el costo del departamento, sino también los gastos asociados, como impuestos, mantenimiento y posibles mejoras. No te excedas para evitar futuros problemas financieros.
- Prepárate con antelación: Antes de buscar un departamento, asegúrate de tener tus finanzas en orden. Ahorra para el pago inicial, que suele ser el 10% de valor total del inmueble, de acuerdo con tu evaluación crediticia. Mantén un buen historial crediticio para obtener mejores tasas de interés en tu préstamo hipotecario.
- Evalúa tu capacidad de endeudamiento: Calcula cuánto puedes permitirte gastar mensualmente en la hipoteca, impuestos y otros gastos asociados. No te excedas de tu capacidad financiera para evitar problemas a largo plazo.
- Investiga y compara tasas de Interés: Antes de comprometerte con un préstamo hipotecario, investiga y compara las tasas de interés ofrecidas por los diferentes bancos. Incluso una pequeña diferencia en la tasa puede traducirse en grandes ahorros a lo largo del tiempo.
- Considera los costos adicionales: Además del precio de compra, ten en cuenta los costos adicionales como impuestos, seguro, tarifas legales y de cierre.
- Reputación de la inmobiliaria: Investiga la reputación del desarrollador y constructor. Busca reseñas, antecedentes de proyectos anteriores y asegúrate de que tengan buenas prácticas de gestión.
Invertir en un inmueble es siempre la mejor elección, debido a que éste es un sector con mucha estabilidad y potencial de crecimiento en Perú. Los bienes raíces tienden a aumentar de valor con el tiempo, proporcionando una inversión segura a largo plazo.
Además, los departamentos ofrecen la ventaja de generar ingresos pasivos a través del alquiler, diversificando aún más la cartera. Su demanda constante en el mercado inmobiliario garantiza liquidez y, a menudo, proporciona beneficios fiscales. En resumen, invertir en un departamento combina seguridad, rentabilidad y versatilidad en una sola inversión.
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