AUMENTA OFERTA INMOBILIARIA ANTE CUARENTENA

Distritos como Surco, Miraflores y Lince registran venta de casas y locales comerciales.

Martes 19 de Mayo del 2020 | 6:11 pm

El analista económico César Peirano señala que empieza a bajar el precio por metro cuadrado de las viviendas en las grandes ciudades como Lima, ante la necesidad de la liquidez de las constructoras.

  • ¿Porqué el fenómeno de la sobreoferta inmobiliaria?

Es la desesperación. En breve bajaran los precios por metro cuadrado, pero son ventas de ocasión.

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  • ¿El fenómeno se da en zonas como Surco (residenciales) o Lince (comerciales)?

Si, pero no de unidades nuevas, sino de reventa.

  • ¿Pero los distritos donde hay venta parecen focalizados por zonas residenciales?

Porque son dónde más unidades hay en venta y construcción.

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  • ¿La construcción se paralizará en una época larga?

De todas maneras. Pero las constructoras necesitan liquidez.

  • ¿Eso quiere decir que es momento de comprar barato para un mercado elevado?

Así es.

  • Pero la industria de la construcción entrará en corrupción…

De todas maneras.

  • ¿Cuánto tiempo durará una posible recesión en la construcción?

Hasta el 2022 posiblemente.

  • ¿Cómo salir de este momento?

Compras públicas, programas de compra a gran escala.

  • ¿Puede causar discrepancias en el debate económico?

Viviendas populares, carreteras, represas entre otros elementos necesarios para la infraestructura pública.

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